Développement Économique
Lancement du dispositif 2024 de pépinière commerciale en centre-ville de Limoges
Publié le
Lancé en 2018, la pépinière commerciale accompagne des porteurs de projet dans la création de leur commerce en sécurisant leur installation notamment par la prise en charge partielle des loyers. Elle est un outil efficace en matière de lutte contre la vacance commerciale. Cette opération permet de soutenir l’activité économique et d’étoffer l’offre commerciale afin de répondre aux besoins des consommateurs.
Quatre locaux ont été sélectionnés à Limoges, situés respectivement :
- 9 place de la Motte,
- 28 rue du Consulat,
- 3 rue Adrien-Dubouché,
- 26 rue Adrien-Dubouché.
En proposant des locaux vacants aux porteurs de projets avec un loyer minoré durant trois ans, cette pépinière commerciale doit faciliter l’installation de nouvelles activités commerciales pérennes en centre-ville et aider les propriétaires à trouver un locataire sélectionné pour la qualité de son projet.
Pourquoi une pépinière commerciale ?
La redynamisation du centre-ville de Limoges est un enjeu majeur pour tous : consommateurs, habitants, commerçants, propriétaires et institutions. Certains locaux demeurent vides depuis plusieurs mois voire plusieurs années et les causes en sont multiples :
- Des propriétaires ne parviennent pas à trouver des locataires,
- Des porteurs de projets ne trouvent pas de locaux correspondant à leurs attentes et à leurs moyens.
La pépinière commerciale a pour objet de recréer du lien entre ces acteurs et permettre de répondre aux attentes de chacun. Dans ce but, la CCI de Limoges de Limoges et de la Haute-Viennes , laVille de Limoges etLimoges Métropole se mobilisent conjointement afin d’offrir de nouvelles perspectives aux porteurs de projets et aux propriétaires de locaux vacants. Grâce à une subvention versée par la Ville et Limoges Métropole à l’association La Boîte à Business, une partie du loyer peut être prise en charge de manière dégressive sur 3 ans :
- À hauteur de 60% la première année,
- À hauteur de 40% la deuxième année,
- À hauteur de 20% la troisième année.
C’est à la fois une sécurité pour le propriétaire et une aide pour ceux qui souhaitent ouvrir leur boutique.
Les avantages apportés par cette opération
Pour les propriétaires
- La mise en avant et la promotion du local,
- L’assurance du paiement des loyers par La Boîte à Business,
- L’exploitation du local par un commerce de qualité.
Pour les porteurs de projets
- Un accompagnement dans la définition de leur projet et un suivi technique réalisé par un conseiller de la CCI.
- Un local commercial présélectionné en amont,
- Un bail de sous-location dérogatoire aux baux commerciaux sur une durée de 36 mois,
- Une période de 3 ans pour tester la pérennité de leur activité,
- Des conditions locatives privilégiées avec la prise en charge partielle du loyer
L’appel à candidature est lancé
L'appel à candidatures* "porteurs de projet" est ouvert jusqu'au 02/09/2024 inclus. (*En partenariat avec les structures d’accompagnement à la création d’entreprises, membres du Groupement 87 « Entreprendre, la Région à vos côtés ».)
Vous êtes porteur de projet et cherchez un local en centre-ville de Limoges ?
Participez à l'opération en répondant à cet appel à candidature. Dans le cas où votre projet est retenu, La Boîte à Business et ses partenaires s’engagent à vos côtés.
Vous bénéficierez :
- d’un local commercial présélectionné en amont,
- d’un bail de sous-location dérogatoire aux baux commerciaux sur une durée de 36 mois,
- de conditions locatives privilégiées (prise en charge partielle du loyer : jusqu’à 60% la première année, 40% la deuxième et 20% la troisième).
- d’une prestation de suivi technique réalisée par un conseiller de la CCI de Limoges et de la Haute-Vienne.
La prochaine étape en septembre
Audition des candidats « porteurs de projet » et sélection d’un lauréat par le comité d’agrément.